14 735 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Raincy.
Située dans le département du Seine-Saint-Denis (93), Le Raincy compte 14 735 habitants et porte le code postal 93340. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 107 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 931 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 21 €/m²/mois, soit environ 1 026 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Le Raincy sur les 432 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 83 m² | 3 | 283 000 € | 3 410 € | 13 ALL DE VERDUN |
| 30/12/2025 | Appartement | 42 m² | 1 | 158 000 € | 3 762 € | 26 ALL CLEMENCET |
| 30/12/2025 | Appartement | 63 m² | 4 | 174 000 € | 2 762 € | 20 B ALL DES HETRES |
| 29/12/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 375 000 € | 4 573 € | 31 ALL DU PLATEAU |
| 24/12/2025 | Appartement | 24 m² | 2 | 138 000 € | 5 750 € | 10 AV DE LA RESISTANCE |
| 23/12/2025 | Maison | 90 m² | 6 | 466 600 € | 5 184 € | 34 BD DU NORD |
| 23/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 202 500 € | 3 164 € | 66 AV THIERS |
| 20/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 207 000 € | 3 286 € | 10 ALL VALERE LEFEBVRE |
| 19/12/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 157 000 € | 5 607 € | 112 AV DE LA RESISTANCE |
| 18/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 120 000 € | 4 000 € | 12 ALL BARATIN |
| 18/12/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 900 000 € | 10 000 € | 99 AV DE LA RESISTANCE |
| 15/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 100 000 € | 2 703 € | 20 ALL NICOLAS CARNOT |
| 11/12/2025 | Appartement | 116 m² | 5 | 720 000 € | 6 207 € | 14 AV DE LA RESISTANCE |
| 10/12/2025 | Maison | 111 m² | 6 | 450 000 € | 4 054 € | 54 B ALL NOTRE DAME DES ANGES |
| 10/12/2025 | Maison | 53 m² | 4 | 233 333 € | 4 403 € | 34 B ALL DU TELEGRAPHE |
Le prix moyen d'un appartement à Le Raincy (93340) est de 4 107 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 931 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Le Raincy est de 21 €/m²/mois, soit environ 615 € pour un studio de 30 m², 1 026 € pour un T2 de 50 m² et 1 436 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Le Raincy est 2,0 % plus cher que la moyenne du département Seine-Saint-Denis, qui s'établit à 4 027 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Le Raincy trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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