14 735 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Raincy.
Située dans le département du Seine-Saint-Denis (93), Le Raincy compte 14 735 habitants et porte le code postal 93340. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 118 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 863 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 21 €/m²/mois, soit environ 1 026 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Le Raincy sur les 193 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 72 m² | 3 | 260 000 € | 3 611 € | 86 AV DE LA RESISTANCE |
| 26/12/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 776 500 € | 8 174 € | 38 ALL DE GAGNY |
| 24/12/2024 | Maison | 150 m² | 7 | 225 000 € | 1 500 € | 59 BD DE L OUEST |
| 24/12/2024 | Maison | 150 m² | 7 | 225 000 € | 1 500 € | 59 BD DE L OUEST |
| 23/12/2024 | Maison | 68 m² | 3 | 1 172 263 € | 17 239 € | 111 AV THIERS |
| 20/12/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 495 000 € | 3 808 € | 21 ALL DU ROCHER |
| 20/12/2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 138 000 € | 3 538 € | 12 ALL VICTOR HUGO |
| 19/12/2024 | Maison | 140 m² | 6 | 550 000 € | 3 929 € | 142 AV THIERS |
| 19/12/2024 | Appartement | 25 m² | 2 | 110 000 € | 4 400 € | 48 AV DE LA RESISTANCE |
| 19/12/2024 | Maison | 160 m² | 6 | 415 058 € | 2 594 € | 28 ALL CLEMENCET |
| 18/12/2024 | Appartement | 40 m² | 1 | 135 000 € | 3 375 € | 27 BD DE L EST |
| 17/12/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 225 000 € | 4 500 € | 98 AV DE LA RESISTANCE |
| 13/12/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 395 000 € | 4 389 € | 6 ALL DE CLICHY |
| 13/12/2024 | Maison | 79 m² | 3 | 509 000 € | 6 443 € | 49 ALL DE MONTFERMEIL |
| 13/12/2024 | Maison | 106 m² | 5 | 685 000 € | 6 462 € | 8 ALL DU PLATEAU |
Le prix moyen d'un appartement à Le Raincy (93340) est de 4 118 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 863 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Le Raincy est de 21 €/m²/mois, soit environ 615 € pour un studio de 30 m², 1 026 € pour un T2 de 50 m² et 1 436 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Le Raincy est 2,9 % plus cher que la moyenne du département Seine-Saint-Denis, qui s'établit à 4 003 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Le Raincy trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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