Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Raincy →
Négociation possible : une offre autour de 357 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 411 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 375 000 € | — mise en ligne |
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Le Raincy – Élégant appartement au dernier étage d’un immeuble haussmannien Au cœur du Raincy, face à la mairie, découvrez ce magnifique appartement niché au dernier étage d’un élégant immeuble haussmannien soigneusement entretenu. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle et les beaux volumes de ce bien, sublimés par une belle hauteur sous plafond, de délicates moulures et une vue dégagée sur les environs. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, offre un cadre chaleureux et convivial. Elle s’ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, l’appartement dispose de deux belles chambres, dont l’une bénéficie d’un dressing. Une pièce supplémentaire, parfaitement optimisée avec rangements et dressing, vient compléter l’espace et peut répondre à différents besoins selon vos envies. La salle d’eau, récemment rénovée, allie modernité et fonctionnalité grâce à ses nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Les prestations sont complétées par une place de parking ainsi qu’une cave, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Vous...
