Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Raincy →
Négociation possible : une offre autour de 437 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 832 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 459 000 € | — mise en ligne |
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Dans un cadre verdoyant, paisible et entouré de verdure, IMMO5 vous propose de visiter cet appartement de type F4 au 2ème étage d'une copropriété de standing. Il comprend une entrée avec rangements, un double séjour avec accès à une terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée, deux chambres donnant sur la terrasse, une salle de bains et des toilettes. Avec des volumes généreux, une superbe luminosité et des prestations de qualité, une visite suffira à vous convaincre ! De plus, une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
