Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 318 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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Paris 12e — Daumesnil — 2 pièces de charme, cachet ancien, calme absolu sur cour — professions libérales autorisées Magnifique 2 pièces de 33,83 m² (loi Carrez) entre Daumesnil et Cour Saint-Émilion, au rez-de-chaussée sur cour d'un bel immeuble de 1912 : sérénité totale et prestations d'origine. Cachet de l'ancien omniprésent : belle hauteur sous plafond, parquet ancien, moulures et véritable cheminée prussienne. Traversant et entièrement sur cour, calme absolu et belle luminosité. Il se compose d'une cuisine dînatoire aménagée et semi-équipée, d'un séjour chaleureux exposé Sud avec cheminée prussienne, d'une chambre paisible sans vis-à-vis, d'un coin douche et d'un WC séparé. Cave de 3,25 m² en sous-sol. Côté technique : double vitrage, fibre optique, chauffage individuel au gaz. Configuration et emplacement permettant l'exercice d'une profession libérale. À 5 min des lignes 6 et 8, au pied des commerces : un véritable havre de paix au cœur du 12ᵉ. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 0000
