Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 255 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 263 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé dans une petite rue calme et pittoresque du 12ème arrondissement (quartier Bel-Air / Porte Dorée), découvrez ce studio clé en main vendu avec sa place de parking au sein d'une résidence récente et bien entretenue.Situé en rez-de-chaussée, le séjour s'ouvre sur la rue, sans vis-à-vis direct d'immeuble. La vue donne directement sur l'alignement de pavillons des années 1920 qui fait le charme de cette rue. Cette configuration unique offre un environnement résidentiel paisible, aux allures de 'petite bulle de campagne à Paris'.Une distribution optimisée :- Entrée avec espaces pour rangements.- Pièce de vie agréable avec un beau parquet, comprenant un espace séjour et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée.- Salle de bains fonctionnelle et WC indépendants.L'appartement est en très bon état général, permettant une installation ou une mise en location immédiate sans travaux importants.Les prestations incluses :- Une place de parking privée et sécurisée dans la résidence (un atout rare dans le quartier).- Une cave saine en sous-sol et l'accès à un local vélo.Un emplacement très recherché :À seulement 1 minute à pied du métro Porte Dorée (ligne 8) et du Tramway...
