Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 453 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 453 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 475 000 € | — mise en ligne |
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Situé en plein cœur du village Faidherbe, à proximité de tous les commerces et au pied du métro Faidherbe Chaligny (ligne 8), il s'agit d'un 3 pièces de 45.44m² carrez. Cet appartement sur cour avec vue dégagée se compose d'une cuisine dinatoire, une salle d'eau avec WC, un séjour et deux chambres.Travaux de rénovation à prévoir. Appartement modulable.Une cave complète le bien.
