Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 522 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 540 000 € | — mise en ligne |
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Charmant 2 pièces de 53,40 m² Rue de la Fontaine au Roi Paris 11èmeAu 1er étage d'un bel immeuble parisien sans ascenseur vous découvrirez une entrée avec espace buanderie un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 33 m² une chambre confortable une salle de bain un WC séparé et une cave l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché à 5 minutes à pied des métros Goncourt Parmentier République lignes 3 et 11 ainsi que des bus proche de tous commerces et écoles idéal pour un jeune couple primo-accédant investisseur patrimonial ou pied-à-terre parisienFACADE RAVALER IL Y A 2 ANS (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 81 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1620.00 euros.
