Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 367 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 556 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 380 000 € | — mise en ligne |
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Hosman vous propose un bel appartement deux pièces à la vente. Situé au premier étage d'un immeuble de six étages. L'agencement interne comprend une pièce de vie principale avec une cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée d'un WC. Le système de chauffage est au gaz, de même que l'eau chaude. Concernant la localisation, l'appartement se situe rue du Chemin Vert, dans un quartier dynamique de Paris. Commodités : À proximité, vous trouverez plusieurs commerces et restaurants ainsi que des infrastructures culturelles. Espaces verts : Le Square de la Roquette est accessible à quelques minutes à pied. Écoles : Les écoles primaires et le collège Parmentier sont accessibles dans un rayon de 500 mètres. Transports : L'arrêt de métro Rue Saint-Maur (ligne 3) se trouve à environ 5 minutes de marche, facilitant l'accès aux différentes attractions de la ville. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans la période entre 1850 et 1913, est en bon état général et les parties communes sont bien entretenues. Aucune information n'a été fournie sur des travaux récents ou prévus. Les charges de copropriété ne sont pas précisées. Hosman...
