Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 369 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 220 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 378 000 € | — mise en ligne |
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Laforêt Parmentier vous propose en Exclusivité ce charmant appartement de 2/3 pièces, idéalement situé Rue Jean-Pierre Timbaud, à proximité immédiate des commerces et de la Place des Métallos. Au 3ème étage d'une jolie copropriété bien entretenue, il se compose d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous serez séduit par son charme, sa belle luminosité et son fort potentiel d'aménagement, au coeur d'un quartier vivant et recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 37 lots.Charges annuelles : 1600.00 euros.
