Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 392 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 402 000 € | — mise en ligne |
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FAUBOURG ST ANTOINE / FAIDHERBE-CHALIGNYSitué dans un immeuble ancien typique du Faubourg Saint-Antoine, avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, venez découvrir un beau 2 pièces de 37,38m² carrez au calme, traversant sur deux cours, lumineux, et plein de charme. Il se situe au 3ème étage sans ascenseur, il est exposé Nord, Sud et Est. Il est en bon état intérieur et est idéalement situé entre les quartiers de Faidherbe-Chaligny et Nation.Cet appartement est vendu loué en bail vide. Prochain renouvellement du bail : 29/11/2028. Loyer en cours : 1300€ charges comprises. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130.0 € et 1540.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
