Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 322 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 436 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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RUE SAINT-BERNARD PARIS 11 DERNIER ÉTAGE STUDIO LUMINEUX DE 32 m²Nous vous proposons un studio transformable en 2 pièces, situé au 4 et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, au calme sur cour. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine intégrée, d'un espace nuit en mezzanine pouvant être aménagé en chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à ses trois fenêtres, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Le bien profite d'un emplacement privilégié au cœur du 11 arrondissement, dans un environnement vivant et recherché. À proximité immédiate de nombreux commerces, bars et cafés, il bénéficie également de la proximité du square Raoul Nordling, ainsi que de plusieurs équipements sportifs et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et pratique.Côté transports, vous rejoindrez la station Faidherbe-Chaligny (ligne 8) en seulement 2 minutes à pied et la station Charonne (ligne 9) en 5 minutes, avec plusieurs lignes de bus à proximité.Lettre DPE en G. Devis d'amélioration énergétique sur demande.Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.Ce...
