Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 332 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 633 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Fabienne Giordanella vous propose: Niché dans une rue calme entre la mairie du 11ème et le Père Lachaise, cet appartement de 30,41 m2 Carrez se situe au 4ème étage par ascenseur d'une copropriété bien tenue.Traversant et lumineux, ce studio a été aménagé avec une cloison qui délimite élégamment l'espace nuit.Cuisine ouverte et rangements optimisent l'espace et en font un appartement prêt à emménager, fonctionnel et agréable.Appartement en bon état général, parquet rénové en 2024.Cave, gardienne.Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont...
