Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 331 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 394 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 343 000 € | — mise en ligne |
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COS IMMOBILIER vous propose Paris XI ème: Charmant appartement 2 pièces dans le très recherché secteur Oberkampf niché au 3ème et dernier étage d'une copropriété conviviale typiquement parisienne à porte cochère et sa grande cour. Vous profiterez d'un espace de vie agréable avec un double séjour, un coin bureau, une cuisine ouverte, une belle chambre et d'une salle de bain avec WC. Ce lieu baigné du lumière toute la journée offre un parfait compromis au calme tout en étant proche des nombreux commerces et de la vie de ce quartier animé. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
