Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 337 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 455 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 345 000 € | — mise en ligne |
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Métro Rue des Boulets, dans un bel immeuble en pierre de taille, au rez de chaussée sur passage calme et ensoleillé, charmant 1/2 pièces dans un esprit Loft. Refait par architecte, ce bien se compose d'une entrée, un magnifique double séjour avec une hauteur sous plafond de 3m20, de belles moulures et deux grandes fenêtres exposées Sud-Ouest. L'entrée dessert également un coin cuisine. Un WC complète ce bien. Utilisé aujourd'hui en bureau il pourra facilement se transformer en appartement de type 2 pièces. Produit rare. Coup de coeur assuré!
