Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 365 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 334 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 374 400 € | — mise en ligne |
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PARIS 12eme RUE DE PICPUS / STUDIO RÉNOVÉ - LUMINEUX - AUCUN TRAVAUXÀ deux pas des commerces et des transports, découvrez ce superbe studio de 40,11 m2, entièrement refait avec goût.Situé au 3ème étage, au calme et baigné de lumière, il offre une belle pièce de vie avec parquet, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Possibilité de créer un coint nuit. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 12eme arrondissement.Copropriété de 47 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1645.00 euros.
