Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 409 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 324 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 430 000 € | — mise en ligne |
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XCLUSIVITÉ – PARIS 12?Dans le célèbre quartier de la Bastille, à deux pas de toutes les commodités et des transports, et au pied du Canal Saint-Martin, vous tomberez sous le charme de ce grand 2 pièces plein de cachet.Vous serez séduits par sa belle luminosité, son agencement optimisé, sa cuisine américaine équipée, ainsi que son séjour chaleureux sublimé par de magnifiques poutres apparentes.Situé au dernier étage, au calme sur cour, ce bien offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct, dans une petite copropriété.Son bon état général permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Emplacement privilégié dans le 12? arrondissement de Paris, un quartier dynamique et recherché, alliant vie de quartier, commerces de proximité et excellente desserte.Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne.? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez My Property au 01 80 83 59 80Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 412 800 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre...
