Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 283 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 783 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 300 000 € | — mise en ligne |
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À Lille, au coeur du quartier de Fives, cet appartement de 80 m² Carrez cultive une qualité rare : celle de proposer, dans un appartement, l'agrément et l'intimité d'une maison, tout en bénéficiant des standards techniques du neuf.Réparti sur trois niveaux, ce bien de quatre pièces offre une organisation contemporaine et agréable à vivre, pensée autour de la lumière et de la relation avec l'extérieur.Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son ouverture sur la cuisine et surtout par sa prolongation naturelle vers une terrasse privative de 30 m², orientée Est. Un véritable prolongement du séjour, qui apporte une belle respiration au quotidien et devient, aux beaux jours, une pièce à part entière.L'ensemble offre une atmosphère résolument contemporaine, avec les prestations et les exigences techniques d'un programme immobilier récent, livré en 2021 et répondant aux dernières normes de construction.À l'étage, une première chambre ainsi qu'une salle de bains composent un espace nuit confortable. Une seconde chambre prend place sous les toits, apportant à l'ensemble une dimension plus intime et singulière.À l'extérieur, la terrasse de 30 m² constitue l'un des véritables atouts de cette...
