Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 347 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 451 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 365 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le secteur prisé des Bois-Blancs, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement de 82 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 42 m² avec cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le plus : un garage fermé L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces particulièrement appréciables : une loggia de 12 m² et un balcon de 13 m², offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. Nombres de lots d'habitation : 92 Charges de copropriété : 260 euros /mois (comprenant les parties communes, chauffage, eau). Prix de vente 375 000 € FAI dont 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 360 000 €. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
