Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 355 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 688 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 367 500 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé rue de la Clef, à deux pas de la place de l'Opéra et de la Grand'Place de Lille, découvrez ce beau T3 bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de la ville.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, de deux belles chambres et bénéficie d'un bel espace extérieur, particulièrement appréciable dans ce secteur.Le bien fait partie d'une petite copropriété de seulement deux lots, sans charges de copropriété.Un appartement rare par son emplacement et son extérieur, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville.À découvrir rapidement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. ().
