Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 281 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 688 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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Votre conseiller Immo de France Maxime CABARET O6.O7.35.79.5OAu coeur du très recherché quartier Vauban , découvrez cet appartement traversant , situé au sein d'une résidence sécurisée et intégrée dans un environnement verdoyant.L'entrée s'ouvre sur une agréable et lumineuse pièce de vie donnant accès à une grande terrasse avec vue sur le square Fulton.L'appartement dispose également d'une cuisine refaite à neuf, complétement équipée ainsi que deux chambres , une salle de douche et WC séparé.Les + du bien :-Résidence sécurisée et arborée -Luminosité et modernité-Proximité des commerces et transports-Beaux volumes -Aucun travaux à prévoir-Cave+BoxVisite virtuelle disponibleVotre conseiller Maxime CABARETO6.O7.35.79.5O Agence IMMO DE FRANCE LILLE (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 620 lots - dont 254 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4397.00 euros.
