Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 357 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 625 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 370 000 € | — mise en ligne |
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VIEUX LILLE RUE ROYALE Situé au plein coeur du Vieux Lille, les anciens greniers de l'armée française, érigés en 1728 sous le règne de Louis XIV, cet appartement unique incarne l'alliance parfaite entre patrimoine et prestige. Il vous séduira pour sa hauteur sous plafond d'environ 4 mètres avec poutres, colonnes de pierres. Type 3 de 80,79m² comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, cellier, toilettes séparés, deux chambres et une salle de bain. Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol. Résidence sécurisée avec concierge. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 175 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.
