Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 344 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 425 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 352 000 € | — mise en ligne |
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Appartement de 83 m² situé au 2? étage, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Faibles charges, idéal pour un cadre de vie agréable et économique.Ce bien de charme, avec le cachet de l?ancien (hauteurs sous plafond, moulures, etc.), se compose d?un séjour spacieux et très lumineux, d?une cuisine fonctionnelle, d?une chambre confortable ainsi que d?un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d?appoint. Une salle de bain complète ce bien.Copropriété de 4 lots.
