Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 151 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 013 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 160 500 € | — mise en ligne |
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Entre plage et village, situé au 1er. étage (ascenseur) d'une résidence moderne bien entretenue et sécurisée, nous vous proposons cet agréable T2 de 40 m². Il se compose d'une entrée qui dessert la pièce de vie (20m²) avec cuisine intégrée, la chambre (11.5m²) et la salle de douche avec toilette. La pièce de vie et la chambre donnent accès à une terrasse couverte de 11 m² sans vis-à-vis. A noter: ce bien dispose de 2 places de parking dont une dans un espace sécurisé. Possibilité d'acquérir le mobilier contre supplément. Beaucoup d'atouts pour cet appartement idéal comme premier achat immobilier, pied-à-terre ou investissement locatif. Pas de procédure en cours.
