Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 151 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 011 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sébastien Devaux vous propose: Appartement 3 pièces avec bail saisonnier jusqu’en 2030 – Argelès-sur-MerInvestissement locatif – Appartement 2 chambres avec piscine et parking privatifSitué à Argelès-sur-Mer, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet agréable appartement 6 couchages situé au 1er étage avec ascenseur et bénéficiant d’une belle exposition Ouest et d’un balcon d’environ 6 m².L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur le balcon, de deux espaces nuit, avec une chambre équipée d’un placard ainsi qu’une chambre cabine, et d’une salle de bains avec WC.Le logement est également climatisé et dispose d’une place de stationnement privative, un véritable atout dans une station balnéaire. Un investissement locatif sécuriséL’appartement est vendu loué et meublé dans le cadre d’un contrat de location saisonnière courant jusqu’en 2030, offrant ainsi à l’acquéreur une visibilité sur son investissement et une gestion locative déjà en place.La résidence bénéficie par ailleurs d’un environnement agréable avec piscine, à proximité du centre d’Argelès-sur-Mer et à...
