Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 257 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 036 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 266 000 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX QUAI DE BRAZZA : Venez découvrir ce charmant T3 au cœur de la rive droite bordelaise ! Situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement 3 pièces d'une superficie de 66m² bénéficie d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon.L'appartement se compose également d'un couloir desservant deux chambres avec vue sur la Garonne et une salle de bains indépendante, ainsi qu'une entrée avec placards et WC séparés. Une place de parking complète ce bien. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié au pied du pont Chaban-Delmas dans un quartier agréable, calme et dynamique, à proximité des commerces et des transports en commun, facilitant l'accès au centre de Bordeaux.
