Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 252 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 063 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 258 475 € | — mise en ligne |
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Bordeaux Chartrons - L'agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement T3, lumineux, d'une surface de 63.62 m² avec terrasse.Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des lignes de tram C et E, arrêt 'Emile Counord', offrant une accessibilité optimale à l'ensemble de la ville.Vous profiterez également d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des supermarchés, commerces de quartier, restaurants et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.Situé sur l'arrière de la résidence, l'appartement garantit un environnement particulièrement calme et paisible.Ce bien réunit ainsi tous les atouts pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité : luminosité, emplacement stratégique et tranquillité.Une place de parking sécurisée dans la résidence peut être acheté en complément.À visiter sans tarder !Vous pouvez contacter Mateo BERGEY au 06 20 97 95 40 ou l'agence au 05 56 57 07 07. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
