Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 225 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 064 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 239 000 € | — mise en ligne |
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MONTPELLIER, dans le secteur très recherché des Hopitaux Facultés, venez découvrir ce bel appartement T4, climatisé et entièrement rénové, de plus de 78 m² habitables, situé au 3ème étage sans ascenseur dans la résidence sécurisée Le Cérès.Cet appartement trés lumineux de part son exposition sud, se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec sa cuisine entièrement équipée, donnant sur deux balcons, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un wc.Vous disposerez d'une cave mais également d'un garage.La résidence et calme et sécurisée, proche des transports (tramway ligne 15, bus...), des commerces, des universités et du CHU. La campagne à la vlle...Idéal investissement locatif ou premier achat .N'hésitez pas à contacter Laetitia FERRER au 06.28.27.46.07 pour tout renseignement!
