Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 236 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 006 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 243 800 € | — mise en ligne |
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NOUVEAU secteur avenue de Toulouse/ avenue Clemenceau, L'Agence du Triolet vous propose dans une résidence fermée ce F4 lumineux à rénover traversant de 82 m² en étage, composé d'un double séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le bien dispose d'un double vitrage et le ravalement a été effectué récemment. Vous avez en annexe un garage inclus dans le prix affiché.À proximité des lignes de tramway 2, 4 et 5.On a les clés ...
