Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 100 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 248 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 6ᵉ étage de la résidence recherchée Parc à Ballons à Montpellier, à proximité immédiate de la station de tramway Les Aubes, cet appartement T4 d'environ 80 m² bénéficie d'un environnement agréable et sécurisé et au calme. Le bien offre un beau potentiel avec un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 11 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés et de nombreux espaces de stockage. Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le bien. La vidéo ici: https://youtube.com/shorts/gTIrvRPcWc4?feature=share Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Référence agence : 563
