Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 152 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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T4 lumineux de 78,56 m2 avec 3 chambres, terrasse Sud/Sud-Ouest et garage double, à proximité immédiate du tramway ligne 5.Situé dans le quartier recherché d'Ovalie à Montpellier, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre une configuration idéale pour une famille ou un projet patrimonial.En étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa pièce de vie traversante avec double exposition.Le séjour et la cuisine ouverte donnent directement accès à une agréable terrasse de 12,70 m2 exposée Sud / Sud-Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours et prendre ses repas à l'extérieur.Côté nuitL'appartement dispose de :3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative ;une salle de bains avec espace buanderie ;un WC indépendant.Pour le confort au quotidien : chauffage collectif (gaz/solaire) et climatisation réversible dans le séjour.Un vrai plus à MontpellierLe bien est vendu avec un garage double fermé en sous-sol, directement accessible par l'ascenseur.Idéal pour stationner deux véhicules ou disposer d'un espace de rangement complémentaire.Emplacement recherchéÀ proximité :tramway ligne 5 arrêt Ovalie ;li...
