Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 444 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 115 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 465 000 € | — mise en ligne |
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Marseille 8e - Bonneveine/Lapin Blanc En exclusivité, IMMO STENA vous propose ce beau duplex de 113 m² situé au sein d’un petit immeuble de quatre lots, dans un environnement calme et recherché, à proximité des transports, commerces et écoles. L’appartement se compose d’un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse agréable, d’une cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Le bien offre de belles prestations et un excellent niveau de confort : climatisation réversible, isolation refaite à neuf, double vitrage et volets roulants électriques. En supplément, deux places de stationnement en sous-sol sont disponibles au prix de 25 000 € chacune. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité dans le 8e arrondissement de Marseille. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez IMMO STENA.
