Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 459 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 178 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 475 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
CARRE D'OR - 13008 - APPARTEMENT 4 PIECES - CHAMBRE DE SERVICE - CAVEVotre agence L'ADRESSE MARSEILLE 8 vous propose :Au coeur du très recherché Carré d'Or, dans le 8e arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement T4 de 113 m², situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing.L'appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond.Il se compose d'une vaste entrée ouvrant sur un grand dégagement avec de nombreux placards, de trois grandes chambres, ainsi que d'une salle de bains particulièrement complète disposant d'une baignoire, d'une douche et de WC. Un second WC indépendant complète le bien.La pièce de vie offre un agréable salon-séjour prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace, bénéficiant de la climatisation et donne accès à une loggia sur cour, appréciable pour son calme.L'appartement bénéficie d'une distribution confortable et fonctionnelle, de nombreux rangements et du charme des beaux volumes de l'ancien.Une cave ainsi qu'une chambre de service viennent compléter ce bien.Idéalement situé dans un secteur prisé du 8e arrondissement, l'appartement bénéficie de la prox...
