Bordeaux - T2 de 33 m² avec balcon et parking, boulevard Godard
Bordeaux 33000

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157 000 €
📐 33 m² 🛏 2 pièces 💶 4 758 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Bordeaux

🏷️
4 758 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 404 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 8,0 % au-dessus du marché
📈
4,0%
Rendement locatif brut estimé
🔑
528 €/mois
Loyer estimé (15,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
28/06/2026 157 000 € — mise en ligne

Description

Côté Particuliers Bordeaux Chartrons vous propose, sur le boulevard Godard, ce charmant appartement T2 de 33 m² situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et local vélo.Il se compose d'une agréable pièce de vie donnant sur un balcon-terrasse idéal pour les beaux jours, d'un espace cuisine fonctionnel, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une grande place de parking privative complète ce bien.À proximité immédiate des commerces, transports (tram et bus) et de toutes commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Une opportunité à saisir sans attendre ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 254 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 790.00 euros.

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