Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Forte marge de négociation : une offre autour de 143 000 € (environ 9 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 758 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 28/06/2026 | 157 000 € | — mise en ligne |
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Côté Particuliers Bordeaux Chartrons vous propose, sur le boulevard Godard, ce charmant appartement T2 de 33 m² situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et local vélo.Il se compose d'une agréable pièce de vie donnant sur un balcon-terrasse idéal pour les beaux jours, d'un espace cuisine fonctionnel, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une grande place de parking privative complète ce bien.À proximité immédiate des commerces, transports (tram et bus) et de toutes commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Une opportunité à saisir sans attendre ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 254 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 790.00 euros.
