Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 133 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 26/09/2026 | 137 600 € | — mise en ligne |
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Appartement T1 de 29 m²Situé à BORDEAUX, au sein du quartier prisé des Bassins à Flot et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de type T1. Ce bien en parfait état se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et idéalement placée à proximité des écoles.Il se compose d'une entrée fonctionnelle menant à une lumineuse pièce de vie de 24 m² intégrant un espace cuisine aménagé. Une salle d'eau moderne avec WC complète parfaitement ce studio optimisé.Ce bien est actuellement loué pour un loyer de 405 € hors charges, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif serein ou pour loger votre enfant prochainement. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 255 lots - dont 124 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 910.00 euros.
