Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 26/09/2026 | 148 260 € | — mise en ligne |
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Coté Particuliers Bordeaux Chartrons vous propose, Idéalement situé à l'angle de la rue du Commandant Charcot et de l'avenue d'Eysines, au coeur du quartier résidentiel de Caudéran, cet appartement en demi rez-de-chaussée de type une pièce préservé de la circulation, niché dans un écrin de verdure.Il se compose d'une entrée desservant un séjour qui s'ouvre par un balcon sur la rue, offrant ainsi un agréable espace extérieur. La cuisine, entièrement séparée, permet de préserver le confort du séjour au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Autre atout non négligeable, ce bien est proposé avec une place de parking sécurisée.Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre bordelais.A VISITER SANS TARDER! (5.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 267 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 751.00 euros.
