Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 119 000 € (environ 8 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 375 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 11/07/2026 | 129 000 € | ↘ 990 € (−0,76 %) |
| 28/06/2026 | 129 990 € | — mise en ligne |
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Côté Particuliers Bordeaux Chartrons vous propose ce charmant appartement T2 en souplex, idéalement situé à deux pas de la place de la Victoire et de la ligne B du tramway.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa kitchenette ouverte, ainsi que des WC indépendants.Le niveau inférieur accueille une chambre originale et lumineuse grâce à une ancienne souillarde transformée en puits de lumière, une salle d'eau fonctionnelle et un espace de rangement intégré.La toiture et la verrière ont été entièrement rénovées en octobre 2022. Vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir.Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie emplacement recherché et confort au quotidien.Une visite s'impose ! (4.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 729.98 euros.
