Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 131 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 131 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 28/06/2026 | 136 370 € | — mise en ligne |
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Côté Particuliers Bordeaux Chartrons vous propose en exclusivité ce studio de 26,58 m², situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre. Bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond, il séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. La pièce de vie, complétée par une mezzanine, offre un espace nuit confortable et astucieux. Vous trouverez également une kitchenette fonctionnelle ainsi qu'une salle de bains avec WC.Idéalement placé à deux pas des commerces, écoles et transports, ce bien se situe dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
