Studio lumineux avec mezzanine de 26.58 m2 - Bordeaux Place de Lerme
Bordeaux 33000

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136 370 €
📐 26 m² 🛏 1 pièces 💶 5 131 €/m² 🌡️ DPE E

🎯 Ce bien face au marché de Bordeaux

🏷️
5 131 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 404 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 16,5 % au-dessus du marché
📈
3,7%
Rendement locatif brut estimé
🔑
425 €/mois
Loyer estimé (15,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
28/06/2026 136 370 € — mise en ligne

Description

Côté Particuliers Bordeaux Chartrons vous propose en exclusivité ce studio de 26,58 m², situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre. Bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond, il séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. La pièce de vie, complétée par une mezzanine, offre un espace nuit confortable et astucieux. Vous trouverez également une kitchenette fonctionnelle ainsi qu'une salle de bains avec WC.Idéalement placé à deux pas des commerces, écoles et transports, ce bien se situe dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

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