Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Perpignan
2 042 €/m²
Prix demandé au m²
1 755 €/m²
Médiane DVF du secteur (257 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
· commune : 1 731 €/m²
↗
16,4 %
au-dessus du marché
7,2%
Rendement locatif brut estimé
1 011 €/mois
Loyer estimé (12,18 €/m² local)
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen
de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision.
Voir la fiche complète de Perpignan →
Marge de négociation
48/100
Négociation possible
: une offre autour de 160 000 €
(environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Prix au m² 16 % au-dessus du marché local
Proposé par 17 agences : mandat simple, vendeur ouvert
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Ce bien est aussi proposé par 16 autres agences
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Prix au m² des appartements à Perpignan sur 12 mois
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 042 €/m²).
Historique du prix de cette annonce
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Date
Prix
Variation
06/10/2026
169 500 €
— mise en ligne
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Description
Situation exceptionnelle et prestations de qualité pour cet appartement de 83m² situé dans le quartier prisé du Palais des Congres à PERPIGNAN.
Il est composé d'un grand hall d'entrée, d'un bel espace de vie lumineux donnant l'accès à une terrasse sans vis à vis, d'une cuisine entièrement équipée et moderne, de deux grandes chambres, d'un wc et d'une salle d'eau totalement rénovée.
Cet appartement à la décoration minimaliste et soignée offre une formidable qualité de vie dans un quartier résidentiel particulièrement recherché.
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Référence agence : 1400
