Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 178 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 253 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet agréable appartement de type F3 idéalement situé au coeur d'un secteur recherché, au sein d'une résidence sécurisée offrant confort et tranquillité.Situé au 6eme étage, ce bien lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie climatisée baignée de lumière ouvrant sur un balcon avec vue dégagée en partie, d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que de deux chambres dotées de placards intégrés dont une climatisée. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC indépendant, une loggia, et une pièce annexe idéale pour un espace de rangement ou une buanderie.L'appartement est vendu avec une cave, un atout supplémentaire pour optimiser votre espace de stockage.Les points forts : Secteur prisé et recherché - Résidence sécurisée - Appartement lumineux en étage élevé - Nombreux rangements - Balcon et loggia+ d'infos sur www.casellas.fr
