Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 169 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 137 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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Amoureux de la ville , venez visitez ce lumineux appartement, refait avec goût, logé au sein d'un immeuble de style Haussmanien.Il se trouve au premier étage de la résidence et se compose de deux grandes chambres , d'un dressing, d'un agréagle salon -séjour , d'une cuisine américaine récente et entiérement équipée, d'une salle de bain.Un large balcon, longeant la piéce de vie, vous permettra de profiter de votre café au soleil.Il est également équipée d'une climatisation , les fenêres sont en doubles vitrages.Le bien est complété par une cave.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'hésitez plus et contactez nous pour le découvrirHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 598 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre...
