Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 274 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 200 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 288 000 € | — mise en ligne |
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T2 NEUF AVEC BALCON DANS LE QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ DE LA POINTE ROUGE – MARSEILLE 8?Contact : Léo Pitaval – 07.83.53.79.55À quelques minutes à pied du littoral, découvrez ce T2 neuf situé au sein d’une résidence contemporaine, implantée dans l’un des secteurs les plus prisés du 8? arrondissement de Marseille, au cœur de la Pointe Rouge.Un appartement idéal pour vivre ou investir dans un cadre de vie rare, entre mer, nature et dynamisme urbain.UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ENTRE MER ET VILLE-Quartier de la Pointe Rouge, reconnu pour sa qualité de vie et son attractivité.-Proximité immédiate des plages, du port, des restaurants et des commerces.-Environnement résidentiel calme et verdoyant.-Accès rapide aux transports en commun et aux axes principaux.-Secteur très recherché pour un achat patrimonial durable.UN T2 BIEN CONÇU ET LUMINEUX-Appartement T2 offrant une organisation intérieure fluide et fonctionnelle.-Entrée ouvrant sur une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, agréable et lumineuse.-Accès direct à un balcon, parfait pour profiter de l’extérieur au quotidien.-Chambre indépendante, bien séparée de l’espace de vie.-Salle de bain avec WC, pensée pour un usage confortable....
