Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 234 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 444 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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Caza immobilier vous présente Situé au coeur de Bordeaux, à 3 minutes à pied du jardin public et 15 minutes des allées de Tourny, ce bel appartement de type 2 saura vous séduire par son cachet de l'ancien et son excellent état général. Il se compose d'une belle pièce de vie avec pierre apparente, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau fonctionnelle, une chambre avec placard intégré et un WC indépendant. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité et confort moderne.Pour plus de renseignements merci de contacter votre agence CAZA Immobilier de Camblanes au 05.64.10.06.04. Ref CMB2157Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1390.00 euros.
