Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 237 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 533 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Appartement - 2 pièces - Bordeaux - 45 m² Les Agences Mansion Aquitaine vous présentent ce charmant appartement de caractère, idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, à quelques pas du Musée d'Aquitaine. Une adresse privilégiée qui vous permet de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, où tout est accessible à pied : commerces, restaurants, cafés, marchés, établissements scolaires et universitaires, ainsi que les lignes de tramway situées à seulement quelques minutes. Niché au sein d'une petite copropriété en pierre, parfaitement entretenue, cet appartement d'environ 46 m² séduit dès les premiers instants par son authenticité, sa luminosité et son atmosphère paisible. Implanté en seconde ligne, à l'abri de l'agitation de la rue, il offre un véritable havre de tranquillité en plein centre-ville. La pièce de vie, généreuse avec ses 27 m², bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond de près de 3 mètres qui accentue les volumes et apporte une agréable sensation d'espace. La lumière naturelle y est omniprésente et met en valeur tout le charme de l'ancien. Une élégante double porte vitrée vient délicatement séparer le séjour de la chambre, créant une circulation fluide tout...
