Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 433 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 900 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé en plein coeur du quartier Jardin Public. Au 2ème étage d'un bel immeuble d'angle en pierre.Appartement de 2 pièces en parfait état. Il comprend : une entrée, une vaste réception avec une cuisine ouverte aménagée équipée, une salle d'eau entièrement refaite et des toilettes.Appartement clair et ensoleillé, plan idéal, beaucoup d'ouvertures, au coeur d'un quartier vivant et très prisé, commerces et tramway à proximité, avec vue dégagée.
