Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 461 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 147 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 489 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : APPARTEMENT T4 STANDING – BALCON – DOUBLE PARKING – MONTPELLIER PORT MARIANNEAu cOEur de Montpellier, cet appartement d'exception séduit par la qualité de ses prestations : matériaux nobles, finitions soignées et architecture contemporaine.Situé au 7ème étage, avec exposition Sud-Est, il offre un séjour-cuisine généreux de plus de 40 m² environ, baigné de lumière, qui s'ouvre sur un balcon de 23 m² environ, véritable prolongement de la pièce de vie.Côté nuit, trois chambres bien dimensionnées se répartissent l'espace, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. L'ensemble est complété par une salle de bain et un WC indépendant. Deux places de parking sécurisées en sous-sol viennent parfaire ce bien d'exception.Date prévisionnelle : 1er trimestre 2029. Pour plus de renseignements merci de me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mand...
