Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 215 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 300 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 227 900 € | — mise en ligne |
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À SAISIR NOUVEAU PROGRAMME ZAC CITÉ CRÉATIVE MONTPELLIER Situé dans la dynamique ZAC Cité Créative, ce programme bénéficie d'un environnement paysager soigné, d'espaces verts partagés et d'une localisation idéale, proche des commodités et des transports. Découvrez à la une : T2 de 43 m2 avec terrasse de 23,5 m2, exposition Est - Surface : 43 m2 + 23,5 m2 de terrasse, idéale pour profiter du soleil du matin.Prestations haut de gamme: - Cuisine équipée (évier, robinetterie, attentes pour électroménager). - Salle de bain moderne avec baignoire ou douche à l'italienne, meuble vasque, miroir et applique lumineuse. - Revêtements de sol en carrelage 60x60 cm (5 coloris au choix). - Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage, volets roulants électriques. - Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain, radiateurs sèche-serviettes en salle de bain. - Ventilation mécanique contrôlée pour un air sain. - Ascenseurs sécurisés et halls d'entrée aménagés avec contrôle d'accès (vidéophone, badges). - Parking en sous-sol sécurisé (option selon disponibilités). - Normes et certifications : Conformité RE 2020, DTU, normes acoustiques et électriques NFC 15-100. Investissement sé...
