Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 218 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 205 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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PORT MARIANNE - Appartement 2 pièces de 44 m² situé dans une résidence de standing de 2009, dans un environnement recherché. Exposition Est offrant une belle luminosité. Pièce de vie de 19 m² avec séjour et cuisine ouverte sur une terrasse de 12 m². Une chambre, salle d'eau / wc avec fenêtre. Vendu avec garage double privatif en sous-sol. Contact Yann MATHIEU 06-20-38-97-85Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 44.64 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 842 097 354
