Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 216 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 166 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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Au bout d'une majestueuse allée partant de l'avenue du Pont Trinquat, laissez-vous surprendre par un véritable trésor caché : un domaine enchanteur, loin du bruit et de l'agitation urbaine. Nous vous proposons un agréable appartement 2 pièces de 44,33m2 prolongé par une terrasse arborée 13,72m2, orientée sud. La résidence est pensée pour un mode de vie en harmonie avec la nature : création d'un parc, nombreux espaces verts, et un emplacement en retrait des axes de circulation : vous êtes en plein coeur de la ville sans même vous en rendre compte. Cet appartement jouit d'une excellente localisation. Vous accédez en quelques minutes à l'Écusson ou à Port Marianne grâce aux stations de tramway (Lignes 1, 2 et 3, stations 'Georges Frêche/Hôtel de Ville' et 'Voltaire' à seulement 650m) ou aux axes majeurs de circulation tels l'A709. À 10 minutes en voiture, vous rejoignez facilement l'aéroport ou la gare Sud de France. Les commerces de proximité et les rives du Lez se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion rare d'allier confort, tranquillité et proximité des commodités ! Dernier appartement disponible. 229 000EUR Possibilité d'ajouter un statio...
