Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 214 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 279 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 227 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : APPARTEMENT T2 – BALCON – PLACE DE PARKING SÉCURISÉE – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNEAu sein d’une résidence à l’architecture contemporaine, dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, à proximité de tous les commerces et services.Au 5ème étage, orienté Sud-Ouest, ce T2 de 43,70 m² environ se distingue par ses beaux volumes et sa pièce à vivre baignée de lumière, avec un séjour-cuisine de plus de 27 m² environ. L’espace extérieur n’est pas en reste : un généreux balcon de 21,80 m² environ offre un vrai coin de détente à l’air libre.La chambre profite d’une surface confortable, tandis qu’une salle de bain vient compléter cet ensemble fonctionnel.Les prestations sont à la hauteur : matériaux qualitatifs, finitions travaillées et équipements récents.Une place de parking sécurisée est incluse.Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029.N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour échanger sur votre projet.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son...
