Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 270 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 446 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 279 900 € | — mise en ligne |
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iad France - Xavier Vinet vous propose: NANTES CHANTENAY – Maison 3 chambres, jardin, garage et 2 terrasses au calme d'une impasse !Très bien entretenue et bénéficiant de travaux importants déjà réalisés, cette maison sans travaux de 81 m2 en carrez soit 99m2 au sol, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des transports, boulangerie, écoles et à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville de Nantes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour ouvert sur le jardin, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Un WC complète ce niveau.À l’étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC et un espace de rangement.Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 175 m², agréablement aménagée avec deux terrasses, idéales pour les repas en extérieur ou les moments de détente, ainsi qu’un abri de jardin. Un garage privatif permettant de stationner un véhicule complète ce bien.La maison bénéficie d'améliorations récentes: remplacement de la couverture en ardoise naturelle et isolation des combles, remplacement des radiateurs et mise en place de volets roulants, isolation thermique par l’extérieur, remplacement des huisseries.Vo...
